Penthouse-Wohnung in Bessungen - komplett hochwertig möbliert und ausgestattet
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Innenstadt Darmstadt - Stadtteil Bessungen
Exklusive Penthouse-2-Zimmer-Wohnung in Darmstadt-Bessungen mit Aufzug und Süd-Dachterrasse.
Die Wohnung ist voll möbliert und hochwertig ausgestattet. Eine sofortige Nutzung ist somit möglich.
2-ZIMMER-Wohnung
Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Sie hat zusätzlich einen Nord-Balkon, über den der Zugang zur Wohnung erfolgt.
Die Wohnung wurde zuletzt in 2020 renoviert.
NEUE HEIZUNG / KORREKTUR ENERGIEAUSWEIS
Im Gebäude wurde im Oktober 2024 eine neue Gas-Zentralheizung installiert. Im Energieausweis ist das Baujahr der Heizung noch nicht korrigiert worden.
WOHNFLÄCHE
Die Gesamtfläche der Wohneigentumseinheit beträgt ca. 83 m².
EXPOSE / WEITERE BILDER
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BAUJAHR
Die Immobilie wurde ca. 1996 gebaut.
KELLERRAUM
Zur Wohnung gehört ein eigener abschließbarer Kellerraum.
ZUSAMMENSTELLUNG DER MIETE
- Nettomiete Wohnung: EUR 1.200,00
- Nettomiete Doppelparker: EUR 40,00
- Betriebskostenvorauszahlung: EUR 350,00
GESAMTMIETE PRO MONAT: EUR 1.590,00
KONTAKT / BESICHTIGUNG
Bitte schicken Sie uns Ihre Anfrage über die Anfragefunktion hier in unserer Anzeige. Wir nehmen danach Kontakt zu Ihnen auf, besprechen weitere Details und organisieren gern einen Besichtigungstermin.
AUSSTATTUNG WOHNUNG
+ Klimaanlage im Wohnzimmer mit Außensplitgerät auf der Terrasse
+ außen liegender Sonnenschutz auf der Südseite (elektrisch verstellbare Jalousien)
+ Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewannde
+ Flur / Diele
+ große Penthouse Süd-Dachterrasse
+ 3 bodentiefe, doppelflügelige Fenster im Wohnbereich und Schlafzimmer zum Balkon
+ Video-Gegensprechanlage
+ Zentralheizung über Wandradiatoren
+ Fenster 2-fach verglast
+ zwei Fernseher im Wohnzimmer und Schlafzimmer
+ Schreibtisch mit Bürostuhl
... und viele weitere Details
AUSSTATTUNG HAUS
+ Neue Gas-Zentralheizung in 2024
+ schwellenfreier Zugang
+ Aufzug zur Wohnung und zum Wasch- / Trockenraum im KG
+ Kellerraum
+ Stellplatz
+ Wasch- und Trockenraum im KG zur Aufstellung eigener Waschmaschine + Trockner
Kurz & knapp:
- ca. 7 Minuten mit dem Fahrrad in die Darmstädter Innenstadt
- Einkaufsstraßen der Darmstädter Innenstadt mit vielen Geschäften und Restaurants
- Nahversorgung durch mehrere Supermärkte vorhanden
ÖPNV
Das Haus liegt nur etwa 400 Meter von der nächsten Straßenbahnhaltestelle entfernt. Von dort fahren mehrere Straßenbahnlinien über den zentralen Umsteigepunkt Luisenplatz direkt zum Darmstädter Hauptbahnhof.
Den Darmstädter Hauptbahnhof erreichen Sie mit dem Auto in ca. 7 und dem Fahrrad in etwa 11 Minuten.
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Das Angebot ist PROVISIONSFREI für den Käufer.
VERANTWORTLICHER EXPOSE:
living immo Rhein-Main GmbH bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Handelsvertreter (m/w/d).
OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT / HAFTUNG:
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf den Angaben des Verkäufers und/oder Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung / Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben. Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit. Die gezeigten Bilder und Grundrisse inklusive Möblierungsvorschläge dienen der Illustrierung und bilden keine Vertragsgrundlage. Sie können von den tatsächlichen Begebenheiten abweichen oder digital nachbearbeitet sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein und sind nicht zur Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators.
Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
Schadenersatzansprüche, auch außervertraglicher Art, sind im Falle einer fahrlässigen Pflichtverletzung von uns und unseren Erfüllungsgehilfen ausgeschlossen, es sei denn, dass grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz vorliegt, die Verletzung eine Pflicht betrifft, die für die Erreichung des Vertragszwecks von wesentlicher Bedeutung ist (Kardinalpflicht) oder für die Kraft Gesetz zwingend gehaftet wird, wie z.B. der Haftung für die Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Die living immo Rhein-Main GmbH nimmt keine Vermögenswerte entgegen, die der Erfüllung der vertraglichen Vereinbarungen zwischen Verkäufer und Interessenten dienen.
Copyright © aller Texte und Bilder: living immo Rhein-Main GmbH
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
107,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
107,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 107,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2026-06-01 |
| Energieausweis gültig bis | 31.05.2036 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1996 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Gas |
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