Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Einfamilienhaus mit großem Grundstück, Garage und Anbauoption * PROVISIONSFREI für den Käufer *

Wohnzimmer

220.000,- €

Küche + Essbereich

Schlafzimmer - OG

Kinder/-Arbeitszimmer 1

Kinder/-Arbeitszimmer 2

Badezimmer - OG

Dachgeschoss

Lagerraum

Garage

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

64395 Brensbach

Objektdaten

Objekt-Nr. HK26-BL011

Wohnfläche (ca.) 113,73 m²

Zimmer 4

Kaufpreis 220.000,- €

Informationen

Baujahr

1947

Nutzfläche (ca.)

105,14 m²

Grundstücksfläche (ca.)

570 m²

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Balkon

Garage

Unterkellert

Gartennutzung

Details

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Stellplatzarten

Garage, Freiplatz

Garage

Kauf 10.000,- € / Anzahl 2

Größe Balkon / Terrasse (ca.)

4 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

+++ PROVISIONSFREI für den Käufer +++

EINFAMILIENHAUS
Schöne Doppelhaushälfte mit großem Garten, separater Einzelgarage sowie Lager- / Geräteraum in Brensbach.

BEZUGSFREIER VERKAUF
Das Haus ist bereits geräumt und damit bezugsfrei ab sofort.

WOHNFLÄCHE
ca. 113,73 m² - Gesamtwohnfläche

GRUNDSTÜCK
ca. 570 m² Grundstücksfläche

WOHNHAUS
Schöne Doppelhaushälfte mit aktuell:
- 3 Schlafzimmer
- 1 Bad im EG
- 1 Badezimmer im OG
- 1 Küche (abgeschlossener Raum) mit Essbereich
- 1 Wohnzimmer
- großer Garten
- Balkon im 1.OG
- großer Dachboden
- mehrere Kellerräume

MODERNISIERUNGEN / ERNEUERUNGEN
+ Neue Dacheindeckung, Fallrohre und Dachrinnen in 2003
+ Erneuerung Anschlussleitung des Grundstücks an Wasserversorgungsleitung der Gemeinde Brensbach im Jahr 2007
+ Neue Elektroheizkörper im Jahr 2010 / 2011

GARAGE / LAGER- UND GERÄTERAUM
Direkt neben dem Haus befindet sich eine Einzelgarage mit manuellem Garagentor sowie ein Lager- / Geräteraum.

GESAMTKAUFPREIS
WOHNHAUS MIT 1 GARAGE: EUR 230.000, -
- davon Kaufpreis Einfamilienhaus: EUR 220.000, -
- davon Kaufpreis Garage: EUR 10.000, -

Hinweis:
Die separate Auflistung erfolgt aufgrund der in den Immobilienportalen vorgegebenen unterschiedlichen Rubriken zur Preisangabe.
Da die Portale auch einen Preis pro Quadratmeter Wohnfläche ausweisen, wird so eine Vergleichbarkeit zu anderen Objektangeboten ohne Garagen oder Stellplätze erreicht.

EXPOSE / WEITERE BILDER / 360° RUNDGANG
Fordern Sie direkt unser Exposé mit weiteren Bildern, Grundrissen und der Objektadresse über das Kontaktformular an.
Gern ermöglichen wir Ihnen dann auch eine 360°-Vorabbesichtigung.

AUSSTATTUNG HAUS
+ Fliesen in Flur, Küche und Badezimmern
+ Holz-Dielenboden - teilweise im Obergeschoss
+ Teppichboden - teilweise im Erd- und Obergeschoss
+ Badezimmer mit Dusche und-WC im Erdgeschoss
+ Badezimmer mit Badewanne und WC im Obergeschoss
+ Fenster 2-fach verglast
+ Elektroheizung
+ Großer Garten
+ kleiner Balkon
+ Einzel-Garage mit manuellem Garagentor
+ Lager- / Geräteraum
+ Möglichkeit zum Abstellen von 1-2 PKW in der Hofeinfahrt

Ruhige und familienfreundliche Lage in Brensbach
- wenige Minuten ins Zentrum von Brensbach
- ca. 29 Minuten nach Darmstadt
- Bushaltestelle in fußläufiger Nähe
- die B38 in Richtung Darmstadt ist in ca. 1 Minute erreichbar

EINKAUFEN / NAHVERSORGUNG
REWE in ca. 1,20 km
ALDI Süd in ca. 6,60 km
LIDL in ca. 6,6 km
Getränkefachgroßhandel Gaydoul in ca. 6,60 km
Bäckerei Reiner Friedrich in ca. 1,00 km
Apotheke in ca 0,45 km
DHL-Shop in Tankstelle Shell in ca. 1,10 km Entfernung

PKW
- Die Bundesstraße B38 ist in ca. 1 Minute
- Die Autobahn A5 ist in ca. 29 Minuten über die Anschlussstelle Eberstadt erreichbar.

Das Angebot ist PROVISIONSFREI für den Käufer.

VERANTWORTLICHER EXPOSE:
living immo Rhein-Main GmbH bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Handelsvertreter (m/w/d).

OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT / HAFTUNG:
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf den Angaben des Verkäufers und/oder Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung / Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben. Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit. Die gezeigten Bilder und Grundrisse inklusive Möblierungsvorschläge dienen der Illustrierung und bilden keine Vertragsgrundlage. Sie können von den tatsächlichen Begebenheiten abweichen oder digital nachbearbeitet sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein und sind nicht zur Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators.
Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
Schadenersatzansprüche, auch außervertraglicher Art, sind im Falle einer fahrlässigen Pflichtverletzung von uns und unseren Erfüllungsgehilfen ausgeschlossen, es sei denn, dass grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz vorliegt, die Verletzung eine Pflicht betrifft, die für die Erreichung des Vertragszwecks von wesentlicher Bedeutung ist (Kardinalpflicht) oder für die Kraft Gesetz zwingend gehaftet wird, wie z.B. der Haftung für die Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Die living immo Rhein-Main GmbH nimmt keine Vermögenswerte entgegen, die der Erfüllung der vertraglichen Vereinbarungen zwischen Verkäufer und Interessenten dienen.
Copyright © aller Texte und Bilder: living immo Rhein-Main GmbH

Ansprechpartner

Ben Luding

Telefon: 06151-1300200
Telefax: +49 6151 317448
b.luding@my-living.immo