1-Zi-Appartement in Bessungen - Aufzug - Balkon - Stellplatz *** PROVISIONSFREI für den Käufer ***

+++ PROVISIONSFREI für den Käufer +++

Innenstadt Darmstadt - Stadtteil Bessungen -
Moderne, helle Appartement-Wohnung in Darmstadt-Bessungen mit Aufzug, Süd-Balkon, Einbauküche, Kellerraum und eigenem Stellplatz.

BEZUGSFREIER VERKAUF
Die Wohnung wird bezugsfrei verkauft. Es bestehen keine Mietverträge.

WOHNFLÄCHE
Die Gesamtfläche der Wohneigentumseinheit beträgt ca. 42,27 m².

BAUJAHR
Die Immobilie wurde ca. 1996 gebaut.

NEUE HEIZUNG / KORREKTUR ENERGIEAUSWEIS
Im Gebäude wurde im Oktober 2024 eine neue Gas-Zentralheizung installiert. Im Energieausweis ist das Baujahr der Heizung noch nicht korrigiert worden.

GESAMTKAUFPREIS
WOHNUNG MIT STELLPLATZ: EUR 187.000,--
- davon Kaufpreis Wohnung: EUR 177.000,--
- davon Kaufpreis 1 Außenstellplatz: EUR 10.000,--
(Wohnung und Stellplatz gehören zusammen und können nicht getrennt erworben werden)

Hinweis:
Die separate Auflistung erfolgt aufgrund der in den Immobilienportalen vorgegebenen unterschiedlichen Rubriken zur Preisangabe.
Da die Portale auch einen Preis pro Quadratmeter Wohnfläche ausweisen, wird so eine Vergleichbarkeit zu anderen Objektangeboten ohne Garagen oder Stellplätze erreicht.

EXPOSE / WEITERE BILDER
Fordern Sie direkt unser Exposé mit weiteren Bildern, mehr Informationen, Grundrissen und der Objektadresse über das Kontaktformular an.

+ Neue Gas-Zentralheizung in 2024
+ 1 Wohn- / Ess- / Schlafzimmer
+ Küchenbereich mit Einbauküchenzeile und Essplatz
+ Tageslicht-Badezimmer mit Dusche
+ Flur / Diele
+ Abstell- / Vorratsraum
+ großer, überdachter Süd-Balkon
+ bodentiefes, doppelflügeliges Fenster vom Wohnbereich zum Balkon
+ Siedle Video-Gegensprechanlage
+ Zentralheizung über Wandradiatoren
+ Fenster 2-fach verglast

AUSSTATTUNG HAUS
+ schwellenfreier Zugang
+ Aufzug zur Wohnung und zum Wasch- / Trockenraum im KG
+ Kellerraum
+ Stellplatz
+ Wasch- und Trockenraum im KG zur Aufstellung eigener Waschmaschine + Trockner

Kurz & knapp:
- ca. 7 Minuten mit dem Fahrrad in die Darmstädter Innenstadt
- Einkaufsstraßen der Darmstädter Innenstadt mit vielen Geschäften und Restaurants
- Nahversorgung durch mehrere Supermärkte vorhanden

ÖPNV
Das Haus liegt nur etwa 400 Meter von der nächsten Straßenbahnhaltestelle entfernt. Von dort fahren mehrere Straßenbahnlinien über den zentralen Umsteigepunkt Luisenplatz direkt zum Darmstädter Hauptbahnhof.
Den Darmstädter Hauptbahnhof erreichen Sie mit dem Auto in ca. 7 und dem Fahrrad in etwa 11 Minuten.

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Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Das Angebot ist PROVISIONSFREI für den Käufer.

VERANTWORTLICHER EXPOSE:
living immo Rhein-Main GmbH bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Handelsvertreter (m/w/d).

OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT / HAFTUNG:
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf den Angaben des Verkäufers und/oder Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung / Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben. Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit. Die gezeigten Bilder und Grundrisse inklusive Möblierungsvorschläge dienen der Illustrierung und bilden keine Vertragsgrundlage. Sie können von den tatsächlichen Begebenheiten abweichen oder digital nachbearbeitet sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein und sind nicht zur Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators.
Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
Schadenersatzansprüche, auch außervertraglicher Art, sind im Falle einer fahrlässigen Pflichtverletzung von uns und unseren Erfüllungsgehilfen ausgeschlossen, es sei denn, dass grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz vorliegt, die Verletzung eine Pflicht betrifft, die für die Erreichung des Vertragszwecks von wesentlicher Bedeutung ist (Kardinalpflicht) oder für die Kraft Gesetz zwingend gehaftet wird, wie z.B. der Haftung für die Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Die living immo Rhein-Main GmbH nimmt keine Vermögenswerte entgegen, die der Erfüllung der vertraglichen Vereinbarungen zwischen Verkäufer und Interessenten dienen.
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